مركز خدمة زارزامورا
مركز خدمة زارزامورا
يمكنك الاطلاع على طلب تعيين البيئة البلدية (MSD) الكامل هنا .
المدينة ستحول مركز الخدمة إلى حديقة إقليمية
تعمل مدينة سان أنطونيو حاليًا على تحويل مركز خدمات زارزامورا السابق إلى توسعة لمتنزه نورمويل. يتم تمويل المرحلة الأولى من توسعة المتنزه من خلال سندات 2022 ومن المقرر أن تبدأ أعمال البناء في شتاء 2027.
قبل البدء في إنشاء الحديقة، كانت الجهود جارية لمعالجة التأثيرات الصناعية الناجمة عن استخدام الأراضي السابقة في 4719 South Zarzamora Street. تم استخدام منشأة مدينة سان أنطونيو التي تبلغ مساحتها 29 فدانًا في الموقع لتدريب رجال الإطفاء والتخزين وصيانة الأسطول والتزود بالوقود. توقفت العمليات في المنشأة في عام 2012.
يرجى ملاحظة أن هذا المشروع لا علاقة له بتحسينات المشاة في زارزامورا وجسر شارع جنوب زارزامورا في مشروع سندات سكة حديد يونيون باسيفيك 2022.
Public Meeting: Approval of Municipal Setting Designation (MSD) for 4503, 4531 and 4719 South Zarzamora St.
NOTICE OF PUBLIC MEETING
FOR APPROVAL OF MUNICIPAL SETTING DESIGNATION FOR
4503, 4531 AND 4719 SOUTH ZARZAMORA STREET, SAN ANTONIO, TEXAS
PUBLIC MEETING
Tuesday, November 19, 2024 at 6:00 p.m.
Normoyle Community Center- Gymnasium
700 Culberson Avenue
San Antonio, Texas
The City of San Antonio Public Works Department (Applicant) has filed an application with the City of San Antonio for its approval of a Municipal Setting Designation (MSD) for a 29-acre tract (Site) located at 4503, 4531 and 4719 South Zarzamora Street, in San Antonio, Texas. If the application is approved by the San Antonio City Council, Applicant intends to file a separate application with the Texas Commission on Environmental Quality (TCEQ) for certification of an MSD for the Site pursuant to Texas Health and Safety Code, Chapter 361, Subchapter W.
The purpose of the public meeting is for the Applicant to provide information to the community about MSDs and the Site, and to obtain community input on the application prior to a public hearing at City Council. A copy of the application is available for public viewing at https://www.saspeakup.com/zarzamorasc .
If you have any questions regarding this notice, please contact Mr. John Cantu at (210) 207-4569 or msd@sanantonio.gov.
وتشمل جهود الإصلاح ما يلي:
- هدم عدة مباني بعضها يحتوي على مادة الأسبستوس.
- معالجة التربة المتأثرة بالرصاص والهيدروكربونات (أي حفر الحرق القديمة المستخدمة لتدريب رجال الإطفاء).
- هدم برج الحريق وتركيب غطاء طيني بمساحة 2.2 فدان فوق التربة المتضررة المتبقية.
- استكمال المتطلبات من خلال برنامج التنظيف الطوعي (VCP) التابع للجنة تكساس لجودة البيئة (TCEQ).
- العمل مع نظام مياه سان أنطونيو (SAWS) على تحديد البيئة البلدية (MSD) لمعالجة تلوث المياه الجوفية المتبقي المتعلق بالإطلاقات داخل الموقع وخارجه.
من المقرر عقد اجتماع عام لمناقشة MSD في الساعة 6 مساءً يوم الثلاثاء 19 نوفمبر 2024 في مركز Normoyle المجتمعي في 700 Culberson Ave.
وقد تبين أن المياه الجوفية الضحلة الموجودة أسفل مركز الخدمة السابق في زارزامورا تتأثر بمناطق منفصلة ذات مستويات مرتفعة من المذيبات المكلورة والمواد الألكيلية المفلورة (PFAS) فوق مستويات التركيز الوقائي الحرجة (PCLs) لبرنامج تكساس للحد من المخاطر (TRRP) القائم على تناول المياه الجوفية. ويبدو أن وجود هذه المواد الكيميائية يرجع في المقام الأول إلى الانبعاثات التاريخية المتدفقة إلى الموقع من مواقع أخرى، مع تأثير أصغر بكثير من العمليات التاريخية في مركز الخدمة.
لا توجد أي آثار صحية متوقعة على الجمهور.
تقع المياه الجوفية على عمق يتراوح بين 20 إلى 50 قدمًا تحت مستوى سطح الأرض ولا تُستخدم للشرب أو لري الحدائق. توفر شركة SAWS مياه الشرب للمنطقة التي تزيد عن نصف ميل من مركز خدمة زارزامورا السابق ومصدرها الأساسي هو حوض إدواردز المائي، الذي يقع على عمق يزيد عن 1000 قدم تحت مستوى سطح الأرض ولا يتأثر بالمياه الجوفية الضحلة الموجودة في الموقع.
لمزيد من المعلومات حول توسيع الحديقة، تفضل بزيارة SASpeakUp.com/NormoylePark . لمزيد من المعلومات حول عملية MSD، انقر هنا .
إذا كانت لديك أي أسئلة، فلا تتردد في الاتصال بنا على msd@sanantonio.gov ، أو 210-207-4569 أو:
مدينة سان أنطونيو، الأشغال العامة
الاهتمام: إدارة البيئة
صندوق بريد 839966، سان أنطونيو، تكساس 78283-3966
انقر على الصورة للتكبير
انقر على الصورة للتكبير
في حين أن مشروع MSD المقترح سيقيد الاستخدام المستقبلي للمياه الجوفية الصالحة للشرب في مركز الخدمة السابق في زارزامورا، فإن تركيب آبار المياه محظور بالفعل بموجب المادة 34-567 من مرسوم المدينة، دون الحصول على موافقة مسبقة من SAWS. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد آبار مياه مسجلة على بعد نصف ميل من مركز الخدمة.
وقد أكدت البيانات التي تم جمعها أثناء جهود الإغلاق في VCP التأثيرات المتبقية المتعلقة بالاستخدام التاريخي لرغوة تشكيل الفيلم المائي (AFFF) لتدريب رجال الإطفاء في مركز خدمة زارزامورا. وتوقف استخدام AFFF في الموقع في ثمانينيات القرن العشرين، والتأثيرات المتبقية في انخفاض حاد.
توافقًا مع المراقبة المسبقة التي أجرتها قاعدة كيلي الجوية (AFB)، أظهرت الاختبارات والتحليلات الشاملة التي أجرتها المدينة وجود مصادر متعددة لتلوث المياه الجوفية في المياه الجوفية الضحلة في جميع أنحاء هذه المنطقة.
تتمثل أهداف إغلاق المشروع ضمن برنامج VCP في تلبية المعايير السكنية قبل إعادة التطوير. سيتم تصميم أي مرافق مستقبلية في متنزه Normoyle وفقًا لنفس الأهداف السكنية.
تم إنشاء برنامج MSD من قبل الولاية في سبتمبر 2003 لمعالجة تلوث المياه الجوفية وتشجيع إعادة تطوير العقارات المهجورة مثل مركز خدمة زارزامورا السابق. طورت مدينة سان أنطونيو مرسوم MSD الإجرائي في عام 2016 لتشجيع مشاريع إعادة التطوير المسؤولة تمامًا مثل توسعة Normoyle Park. حتى الآن، تم اعتماد أكثر من 500 MSD من قبل TCEQ في تكساس. اثنان من هذه MSDs موجودان هنا في سان أنطونيو .
تُعَد PFAS مواد كيميائية من صنع الإنسان تُستخدم في مجموعة متنوعة من المنتجات منذ أربعينيات القرن العشرين، بما في ذلك السجاد والمقالي غير اللاصقة ومنتجات التنظيف والدهانات ومنتجات العناية الشخصية وتغليف الأطعمة. وقد تم التخلص تدريجياً من استخدام هذه المواد الكيميائية في الولايات المتحدة.
إذا كانت لديك أي أسئلة، فلا تتردد في الاتصال بنا على msd@sanantonio.gov ، أو 210-207-4569 أو:
مدينة سان أنطونيو، الأشغال العامة
الاهتمام: إدارة البيئة
صندوق بريد 839966، سان أنطونيو، تكساس 78283-3966
الأسئلة الشائعة:
- ما هي التأثيرات الصحية؟
لا توجد أي آثار صحية متوقعة على الجمهور.
- لدي بئر على بعد 5 أميال، هل مياهي ملوثة؟
لا تؤثر أي تسريبات متعلقة بمركز خدمة زارزامورا السابق على أي بئر مياه. إداريًا، كان من المطلوب إرسال إشعار إلى أي بئر مسجل ضمن مسافة 5 أميال من المشروع.
- هل تتأثر ممتلكاتي؟
تقع المياه الجوفية المتأثرة داخل وحدة ضحلة (حوالي 20-50 قدمًا تحت مستوى سطح الأرض) دون أي تأثير على طبقة المياه الجوفية إدواردز على أعماق تزيد عن 1000 قدم في المنطقة. منذ ثمانينيات القرن العشرين، من المعروف أن إطلاق الملوثات أثر على هذه الوحدة الضحلة الحاملة للمياه الجوفية في جميع أنحاء المنطقة المحيطة بمركز الخدمة. وبالتالي، فمن المحتمل أن يؤثر مركب أو أكثر مرتبط بهذه الإطلاقات التاريخية على أي عقار في هذه المنطقة. ومع ذلك، لا توجد آبار مياه على بعد نصف ميل من الموقع ويتم توفير جميع مياه الشرب للمنطقة من قبل SAWS عبر طبقة المياه الجوفية .
- هل التربة آمنة للزراعة؟
نعم، لا تتجاوز التربة في الموقع المخاطر المرتبطة بالتعرض المباشر. إنها جزء صغير فقط من الموقع يتجاوز المعايير المحددة لحماية المياه الجوفية. وعليه، فإن تطوير المدينة سيعالج جميع التأثيرات المتبقية كجزء من الإغلاق من خلال خطة إدارة المياه الجوفية. لا توجد تأثيرات على التربة خارج الموقع .
- كيف سيؤثر هذا على قيمة ممتلكاتي؟
لا يُتوقع حدوث تغييرات محددة في قيم العقارات. ومع ذلك، مع تحقيق أهداف إعادة تطوير الحديقة، من الممكن أن ترتفع قيم العقارات نتيجة لذلك. كان موقع MSD السابق هو Broadway & McCullough، والذي أصبح وجهة رئيسية في سان أنطونيو .
- كيف تأثرت المياه الجوفية وما الذي يتم فعله لمنع حدوث ذلك مرة أخرى؟
في العديد من المواقع التي تعرضت للتلوث التاريخي، كان المالك/المشغل يتبع الممارسة القياسية في ذلك الوقت. ومع ذلك، ومع تقدم المعرفة وتغير الممارسات القياسية، بدأت الدولة في تنظيم الأعمال التجارية لمنع المزيد من التلوث. في هذه الحالة، تتعامل المدينة مع عقار يضم مباني صيانة المدينة ومنشأة تدريب رجال الإطفاء التي توقفت عن استخدام AFFF في الثمانينيات. ظل الموقع شاغرًا منذ عام 2012. تم تقييم الموقع بالكامل ويجري استكمال إغلاقه داخل VCP. تشمل التأثيرات المتبقية على المياه الجوفية في الموقع المذيبات المكلورة الإقليمية وPFAS المرتبطة بالانبعاثات خارج الموقع .
- هل ماء الصنبور الخاص بي آمن؟
نعم ، لا تتعلق مشكلة المياه الجوفية في مركز خدمة زارزامورا السابق بأي استخدامات للشرب. تخدم SAWS جميع المناطق القريبة من موقع MSD ولا تستخدم المياه الجوفية المتأثرة المقيدة. لمزيد من المعلومات حول مصادر وجودة مياه الشرب SAWS، يرجى زيارة https://www.saws.org/your-water/water-quality/water-quality-report/water-quality-report-san-antonio-water-system/ .
- هل من الآمن الذهاب إلى منتزه نورمويل؟ هل سيكون من الآمن الذهاب إلى المنتزه الجديد؟
نعم . تلتزم مدينة سان أنطونيو بإيجاد حلول مبتكرة تسمح لنا باستعادة الممتلكات المهجورة بأمان وتقديم أفضل خدمة ودعم للمجتمع المحيط. على سبيل المثال، كان متنزه بيرسال مكبًا للنفايات سابقًا قبل تحويله إلى حديقة .
- هل سيكون السكان قادرين على تقديم تعليقاتهم حول الحديقة الجديدة؟
نعم . تريد المدينة أن تعكس هذه الحديقة أهداف المجتمع. بمجرد أن يصبح الموقع جاهزًا، ستنشئ إدارة الأشغال العامة في سان أنطونيو خطة رئيسية للحديقة الجديدة. ستكون هناك الكثير من الفرص للجمهور لتقديم المدخلات من خلال الاجتماعات العامة القادمة. ستتميز الحديقة الجديدة بوسائل الترفيه والمساحات المجتمعية النابضة بالحياة. لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة SASpeakUp.com/NormoylePark .
